Servicios de Bienes Raíces Comerciales en Miami y el Sur de la Florida
Lais Same, Asesora de Bienes Raíces Comerciales con Floridian First Realty, representa a propietarios, arrendadores, inquilinos, compradores e inversionistas en Miami y el Sur de la Florida.
Para propietarios
Venda o arriende su propiedad comercial en Miami y el Sur de la Florida con Lais Same. La representación incluye posicionamiento, mercadeo, negociación y coordinación hasta el cierre o la firma del contrato.
Venta y representación de propiedades comerciales
Los servicios incluyen la valoración de la propiedad, la estrategia de precio, la preparación del listado, la comercialización profesional, el contacto con compradores e inversionistas, la negociación de ofertas, la coordinación de la debida diligencia y el acompañamiento hasta el cierre.
Venta y representación de propiedades comercialesRepresentación de arrendadores
Análisis de precio, mercadeo, selección de inquilinos y negociación de la LOI y del contrato para dueños de locales, oficinas, restaurantes, propiedades industriales y de uso mixto vacíos o por desocuparse.
Representación de arrendadoresInquilinos
Encuentre un espacio comercial que se ajuste a la ubicación, el tamaño, el presupuesto, el uso y las necesidades operativas de su negocio.
Representación de inquilinos y arrendamiento comercial
La representación de arrendadores incluye la comercialización de propiedades comerciales en alquiler, el establecimiento de rentas competitivas, la promoción de espacios disponibles, la identificación y evaluación de posibles inquilinos, la negociación de los términos del contrato y la coordinación del proceso de arrendamiento.
Representación de inquilinos y arrendamiento comercialCompradores e inversionistas
Evalúe adquisiciones comerciales y oportunidades de inversión que generan ingresos en Miami y el Sur de la Florida.
Ventas de inversión y representación de compradores
Los servicios incluyen la identificación de oportunidades de inversión, la búsqueda de propiedades comerciales, la investigación de mercado, el análisis de ventas comparables, el análisis de NOI y tasas de capitalización, la evaluación financiera, la preparación y negociación de ofertas, la coordinación de la debida diligencia y el acompañamiento hasta el cierre.
Ventas de inversión y representación de compradoresValoración
Conozca la posición de mercado de su propiedad antes de vender, fijar un precio o evaluar una inversión. El análisis de mercado de una asesora apoya decisiones de corretaje y no es una tasación formal.
Valoración y análisis de mercado
El análisis puede considerar ventas de propiedades comparables, las condiciones actuales del mercado, los ingresos por renta, los gastos operativos, el ingreso operativo neto (NOI), las tasas de capitalización, la ocupación, los contratos vigentes, la condición de la propiedad, la ubicación y el potencial de desarrollo.
Valoración y análisis de mercadoHablemos de sus objetivos inmobiliarios
Conozca a Lais Same o vea las propiedades comerciales disponibles.
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